Selbstbestimmung in der Wohnbaugenossenschaft TALGUT
Jung und Alt sollen sich in einer TALGUT-Wohnung zuhause fühlen. Leben und leben lassen, und trotzdem das Gemeinwohl im Augen behalten, das sind die Leitgedanken der Winterthurer Wohnbaugenossenschaft TALGUT. Den Mieterinnen und Mietern der Genossenschaft wird viel Selbstbestimmung zugestanden, das gemeinschaftliche Wirken steht im Vordergrund. Nicht eine anonyme Wohnlandschaft ist das Ziel, sondern vernünftiges und lebensfrohes Wohnen für alle.
Für ein friedliches und lebendiges Wohnen braucht es gegenseitige Rücksichtnahme sowie Verständnis für andere Lebensgewohnheiten. Dazu gehört die freundliche Begegnung im Treppenhaus oder in der Waschküche, im Garten, auf dem Vorplatz. Wer sich mit Freude begegnet, fühlt sich wohl und ist gerne zuhause, nicht nur hinter der eigenen Wohnungstür. Alle sind mitverantwortlich für eine lebenswerte Atmosphäre, eine angenehme Umgebung.
Vernunft und Fairness
Die langjährige Genossenschaftspolitik hat sich über Jahrzehnte bewährt: Viele Mieterinnen und Mieter sind seit dem Bau der Wohnhäuser im TALGUT zuhause und sie möchten da bleiben. Und sie sehen mit Freude, wie ihr einstiger Gemüsegarten wieder neu bebaut wird, von jüngeren, kräftigen Händen. Wo einst ihre Kinder spielten, springen jetzt andere herum, manchmal sprechen sie noch eine fremde Sprache, manchmal sind es Einzelkinder, die es geniessen, dass sie nicht allein in einem leeren Garten spielen müssen. Doch die Wohnbaugenossenschaft TALGUT ist weder eine soziale Institution noch will sie mit übersanierten Wohnungen Leuten mit gutem Einkommen eine günstige Miete sichern. Sie ist Heimat für jedermann und jede Frau, für dich und mich.
Ein nebenamtlich tätiger Vorstand setzt sich für alle ein, ob alteingesessene Winterthurer oder aus einem fremden Land, ob kinderreich oder in der Familiengründungsphase. Eine vernünftige, soziale Wohnpolitik gibt Halt und Vertrauen, schafft Heimat. Und das seit der Gründung 1944.
Sanierung und Neubauten
Die Wohnbaugenossenschaft TALGUT baut keine Luxuswohnungen. Sie renoviert, wo es nötig ist, sich einem zeitgemässen Wohnkomfort anzupassen. Vorhandene Bausubstanz wird vernünftig unterhalten und saniert, dass die Mieten zahlbar bleiben. Manchmal ist jedoch ein Neubau unausweichlich, dann wird nach den neuesten Erkenntnissen gebaut, so dass die Energiebilanz stimmt. Unser Erfolg zur Senkung des CO²-Ausstosses ist gross.
Der Bedarf nach preisgünstigem Wohnraum steigt stetig, und die Wohnbaugenossenschaft TALGUT hält Ausschau nach Bauland zu einem anständigen Preis. Sie will keine horrenden Profite herauswirtschaften, sondern für Menschen bauen, die Wurzeln schlagen wollen, eine Heimat finden möchten. Dafür werden langfristig die notwendigen finanziellen Mittel bereitgehalten.
Für alle erschwinglich?
Wer in bescheidenen finanziellen Verhältnisse lebt und Genossenschafterin oder Genossenschafter ist, kann sich um einen Mietzinszuschuss bewerben. Dieser soziale Grundgedanke ist in einem Reglement der TALGUT verankert und wurde an der GV vom Mai 2016 bestätigt. Die Vergabestelle, welche von der Generalversammlung gewählt wurde, entscheidet über die Mietzinsreduktion.